<button id="yyqvr"><object id="yyqvr"><input id="yyqvr"></input></object></button>
      <dd id="yyqvr"></dd>
    1. <progress id="yyqvr"><big id="yyqvr"></big></progress>
      您的位置:首頁 > 走進修水 > 投資修水 > 投資平臺>詳細內容

      修水(九江)工業園

      發布時間:2022-02-05 【字體:

      修水(九江)工業園位于九江經濟開發區城西港區的中心地帶,園區面積3000畝,園區內交通便利、物流便捷、配套完善、環境優美。九江城西港區位于九江城區西部,北臨長江,南瀕賽城湖,規劃面積51平方公里,一期開發14.92平方公里,區內規劃建設港口碼頭區、物流倉儲區、臨港工業區、口岸商務區、商貿居住區等五大功能區域,城西港區將建設成為集高水平的城市新區、高層次的產業聚集區、高標準的口岸商務服務區于一體的現代臨港新城。修水(九江)工業園是市委、市政府對修水發展的關心,園區實行“自主管理、封閉運行”,所有的證件(包括土地證、房產證等)及辦廠所需的所有手續全部由工業園辦理,證件發九江的,除掉重大刑事案件外,一切事情全由工業園解決辦理。園區還有相關部門(包括國土、房管、稅務)的派駐機構。??修水(九江)工業園是九江沿江地區第一個“飛地”園區,園區以“新能源、新材料、電子電器、機械制造和礦產品精深加工”(4+1)產業為中心,重點引進上下游企業及配套項目。同時,突出臨港優勢,對于傳統產業中的龍頭企業和著名品牌企業有選擇的引進。通過科學規劃和精心建設,努力把她打造成環境優美、交通便利、物流便捷、配套完善、功能齊全、充滿活力的園區。

      修水(九江)工業園情況一覽表??

      各項條件

      指標及說明

      A. 地埋及自然環境


      *開發區名稱

      江西九江經濟開發區《修水(九江)工業園》

      *經濟開發區等級(省級/國家級/市級)

      國家級

      *投資位置的所屬城市

      江西省九江市

      *都市等級(直轄市/地級市/縣級市)

      地級市

      *九江市∕市區總人口(萬)

      480萬∕約86萬

      *開發區總面積(KM2)

      120平方公里

      *廠址地勢高度

      地勢平坦,基本坡度在2%左右,海拔高度在10-15米。

      *年平均溫度(℃)

      16-17℃

      *年平均低溫(℃),低溫持續多久

      氣候溫和,四季分明(年無霜期259-266天,歷年日照時數1650-2100小時,日照率40%。

      *年平均高溫(℃),高溫持續多久

      氣候溫和,四季分明。

      *予我司選址之耐力(T/M2)

      10-15T/㎡

      *隸屬海關(海關位置與距離)

      九江海關,距選址約2公里(報關在上港集團碼頭)

      *與保稅物流園區的位置與距離

      與擬建保稅物流園區毗鄰,距第一期保稅物流園區約3公里。

      *出口加工區位置與距離

      與擬建二期出口加工區毗鄰,距第一期出口加工區約15公里。

      *公路狀況(請詳盡敘述或附圖)

      緊挨港城大道、九碼快速道,城際交通極為方便,北京至珠海105國道和福州至銀川高速公路交匯于此,以九江為中心的高速公路(G56杭瑞高速、G70福銀高速、G56滬渝高速)可達上海、南京、杭州、合肥、武漢、長沙、南昌、廣州、福州等大中城市。

      *鐵路狀況

      選址距九江火車站及沙河編組站(客運、貨運)約15公里,鐵路網絡四通八達,有京九、武九、合九、銅九和九景等五條線路在九江交匯,并有九江到南昌,廈門、長沙的動車、高鐵。港口專用鐵路直抵城西港區

      *海運狀況

      選址距上海國際港務集團城西港區碼頭(即上港集團碼頭)不足2公里。上海國際港務集團入駐九江港,通過江海聯運,“門到門”的“一票制服務”極大地方便國際貿易往來和節約物流運輸成本。九江港是國家一類開放口岸,由長江水道上通重慶、武漢,下達南京、上海并延伸海外直達世界各地,全年可通航5000噸級船舶,已開辟日本、韓國、東南亞及歐美等國家和香港地區直達或中轉航線。

      *空運狀況(與機場距離&機場類型)

      選址距國家一類空港口岸昌北國際機場100公里,距廬山機場30公里。昌北國際機場開通了直飛北京、上海、廣州、深圳、香港、韓國、日本和新加坡等40多條航線。

      B.土地狀況及取得條件:


      可供我司選址之土地類別

      工業用地

      *土地取得方式

      出讓

      *土地掛牌價格(萬元/每畝)

      不低于6.47萬元/畝(注:實際征收成本需35萬元∕畝)

      *可予我司之優惠價格(萬元/每畝)

      4萬元/畝(實際供地價格)

      *土地款交付

      公司落戶,完成項目報批,開工前交清土地款。

      *土地使用稅(萬元/每畝/年)及承擔方

      4元/平方米/年

      *取得土地其他的費用(各種稅費)及承擔方

      土地契稅、土地使用權交易服務費即征即返,土地登記費、工本費(100畝土地約5400元)。

      *地塊的標準(多少通,多少平)

      通水、通電、通路、通氣、排水排污、通用網絡、土地平整。

      *企業建設過程時未能及時建設,其土地保留年限(年)

      二年

      *是否允許企業間原價轉讓土地

      閑置土地不允許轉讓,由國土局收回土地使用權。

      *可否提供與廠區合并的生活區地塊

      可以配套生活設施用地,控制在總用地的7%以下。

      *廠區選址地塊周界500米內是否有長住之居民區

      *目前修水(九江)開發區手頭上是否有未使用之土地指標,共有多少畝

      園地總用地面積3000畝;一期已開發1200畝;

      二期共有1000畝,已開發400畝。

      *土地使用年限(年)

      50年

      *土地使用進度的設限

      一年內開工,兩年內建成。

      *綠化規定

      綠化覆蓋率為20%左右

      *容積率規定

      1.0以上

      *土地使用的各項其他條件

      服從園區規劃,原則上生產車間二層以上,辦公大樓三層以上。

      C.??電力供應:

      本區域規劃總用電負荷324506kw,同時使用綜合需要系數取0.8。

      *有無供電的增容費

      *電的供應量

      保障供應

      1.距廠址最近之220KV變電站距離

      距八里湖變約1公里

      2.上述220KV變電站可用剩余容量

      有,為新建變電站

      3.上述變電站是否有空余出線間隔可供使用

      *電費收取標準

      大工業用電1-10千伏0.6754元∕度

      *每年平均停電 檢查人員修次數

      正常情況不停電,除特殊情況需停電會預先通知,緊急情況或搶險等不可抗拒因素除外。

      *110KV供電是否有強制性要求雙回路供電

      *電抵達位置

      高壓主線接至地塊控制紅線邊

      *是否有限電問題?其條件

      D.??天然氣


      *天烯氣供應量(300噸/天)

      可以滿足用量,2010年天然氣用氣量1415萬標準立方米,到2020年達4071萬標準立方米。

      *工業供應價格(元/立方米)

      3.07元/立方米(2016年3月執行)

      *是否有增容及建設費

      1、企業一次性交納維護費用(1500元/立方米.小時×每小時用氣量)。2、工程費用(根據國務院城鎮燃氣管理條例規定,收取企業從管道燃氣總閥接入項目內的相關工程費用。

      *供應天然氣管抵達位置

      至廠區紅線邊

      *供應天然氣管管徑

      園區主管管徑315mm,設計壓力2.5-3.0kg。

      E. 水供應(3000噸/天)

      15萬噸/日

      *有無水增容費及建設費(元/噸)

      *生活用水&生產工業用水分開表頭計價

      分開表頭計價

      *生活用水水費(元/噸)

      1.16+0.8(水價+排污費)

      *工業用水水費(元/噸)

      1.6+0.8(水價+排污費)

      *供應水管抵達位置

      選址范圍紅線邊

      *市政供水管抵達我司位置的管徑直徑

      D400

      F. 廠房及周邊


      *建筑紅線的標準

      主要道路后退10米、支路5米。

      *廠區周圍是否有雨水管網及管徑

      有,Φ800

      *是否可供下列三項服務


      1、由園區提供資金建造廠房及周圍道路,圍墻,排水、綠化等

      圍墻、廠房、廠區內綠化和建造及生產蓄水池由企業自建,圍墻外道路、排水、綠化等設施由園區負責建設。

      2、由園區提供資金建造廢水及生產蓄水池等

      不提供

      *房產證取得費用

      測繪費:多功能綜合樓(含廠房)每平方米2.72元,工業企業按半價收取。即:建筑總面積10萬平以上收費不超過3萬元、10萬平方以下收費不超過2萬元,免收工本費。

      G. 運輸


      離碼頭的距離

      約3公里

      海運貨可不可以直接在當地結關短駁到上海,再接后段到目的港的船班?(從當地一條龍)

      "門到門"、"一票制服務"。一切手續在九江辦妥,到達世界各地。

      如何利用長江水運運輸到上海、以及海外?

      利用上港集團,采用集裝箱的方式,1.廠區到碼頭400元∕車,兩個小柜600元∕車2.以2013年7月份發往日本費用為例(注:價格有波動)2500元(人民幣)∕20尺柜,3500元(人民幣)∕40尺柜。

      所需航程時間?每天有船嗎?

      九江到上海航程3天,一日一班至兩班。重慶、武漢過境有二到三班。

      以上,進口是否一樣?

      一樣

      *進口海關位置以及作業

      九江海關或其他任何口岸進口貨物作用。

      H. 投資金額及條件:


      *入園總投資額限制

      總投資在10000萬人民幣以上,投資強度不低于200萬元/畝。

      *注冊資本及結構規定

      符合《公司法》規定,且注冊資本在1000萬元以上。

      *現匯部分到位要求

      現金出資要求不能低于注冊資金30%,分期注資首期出資不能低于20%。

      *設備部分到位要求

      沒有要求

      *營業執照正本取得條件

      符合《公司法》注冊要求

      *取得營業執照的費用及優惠

      免費(概括國務院規定暫停征收)

      *高新技術企業申請及費用

      申請條件:符合高新技術產業目錄所列范圍,企業有較強科技創新能力,有自主知識產權并有一定數量的專利及科技成果。


      關聯導讀:
      打印正文 | 關閉頁面
      午夜性色在线视频频
        <button id="yyqvr"><object id="yyqvr"><input id="yyqvr"></input></object></button>
        <dd id="yyqvr"></dd>
      1. <progress id="yyqvr"><big id="yyqvr"></big></progress>